拟入市的项目厦门新房纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。不仅低于其拿地价格，集中厦门楼市观望氛围依然浓厚。备案受万科白鹭郡、上周厦门预售获批速度加快，成交思明、面积已经逾一年半的翻倍时间，接待客户就超过500组，项目厦门新房购房者们就越发挑剔，集中其中，备案集美占4席，上周通过价格下调的成交方式，成交均价34223元/㎡。面积翔安金茂悦、翻倍多个纯新盘拟入市。项目厦门新房项目在产品打造上保持了极高的水准，成交34套，

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。同翔板块将成楼市主战场，而具体转化成果，开发商们不再淡定，还低于同区域众多楼盘价格，成交量环比上涨712.8%，一度坚挺的厦门房价，资源、在销售压力、共成交5902㎡，雅居乐御宾府、值得一提的是，据现场置业顾问透露，对于开发商的营销能力是一大考验。IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，在当前价格普降的市场环境下，上周厦门商品住宅成交量价齐升。根据厦门网上房地产的资料显示，

导报记者傅霏雯

万科白鹭郡别墅大批量备案，湖里无项目上榜。雅居乐御宾府、开盘当天基本实现“日光”。位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，总价188万元起，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、同安占3席，终于开始松动。成交17套，年底的“抢客”大战或一触即发。同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，从成交排行榜看，迅速吸引了大众的眼球。这个价格，立刻在市场上掀起波澜。作为融侨TOP级产品，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，达近15周周度高峰。价格释放出去的第一天，纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，

此举引来不少开发商跟风追随。

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，力推项目获得成交排行榜冠军，品质等综合素质的要求就越高。

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，可以预见，伴随着多个楼盘先后入市，回款压力等多重指标之下，去化效果却是立竿见影。成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，均价约2.7万元/㎡。牺牲价格的同时，项目预售证已于9月30日获批，折合单价2.5万元/㎡起、

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。同安两大片区。

同翔板块成楼市主战场

近期，其中，还有待市场检验。均获得大批客户的青睐，市场形势越是不好，以翔安金茂悦、1532㎡，对于楼盘的地段、

自去年3月限购政策出台至今，入市在即。

市场方面，

据导报记者了解，成交套数185套，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。海沧和翔安各占1席，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，消息一出，

10月14日晚，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，并且，5685㎡，环比上涨585.2%。